“都有吧。”孔小说。

孔小笑了笑，瞥了一周，一抹狡黠之，：“这样不好吧，我跟其他中介公司看房时，都是签了看房确认书的，如果要买那别墅只能从那家中介公司买，怎么可以在让你帮我谈，难看房确认书没有法律效力？”

此时，沿着广渠路的大街上，周和李文明两人一左一右将孔小护在中间，防止被其他中介公司的人切客。

“孔小，您之前在这个龙湾别墅区看过房吗？”周问。

周沉默了一会，这个时候不好回答客，最好的办法是李文明嘴说话，将孔小的注意力引过去。

“那您看的别墅里，有没有比较喜的，我们也可以帮您谈谈价格。”周笑了笑，想要撬对方的房源为己用。

至于为何不找设在龙湾别墅的中介公司，那是因为龙湾别墅没有沿街商铺，小区四周都用墙围着，小区内虽然有商铺，但是除了一家诊所、便利店、容会所外，其他的商铺都没有租去。

不过，这事能够私下，却是不能够说破了，因为一会带客看完别墅，周也会让孔小签看房确认书，如果这会儿周说没有法律效力，那岂不是告诉客，你可以我的单。

这也是为何，龙湾小区没有中介公司，龙湾小区的房很少，每年的易量更少，而且想租别墅、想买别墅的人，第一次都无法到别墅区里面，必须联系到业主才能小区，所以，孔小才会去京馨小区找中介公司。

至于原因很简单，龙湾别墅的住太少，整个小区加起来只有405，而同样占地面积的京馨小区，则是有4442居民，两者的居住人数差了十倍不止。

“哦。”孔小应了一声。

而且龙湾别墅的房价更，商铺的租价格也更，又是完全封闭的小区，外面的人很难去，除了少数针对消费人群的行业，其他的行业在这开店都得赔钱。

“您觉得哪方面不合适，是房的风格、装修、还是价格？”周追问。

敢行动，也折腾不起。”张笑山先是，又是摇，他家孩还小，用不着冒这么大的风险。

周扭过，望了一李文明，本想给对方使个，示意对方开转移话题，谁曾想李文明有些走神、脸通红、连手都有些发颤。

“龙湾别墅区，就是前面那个小区。”周指了指前方，介绍。

“周经理，咱们去哪里看房？”孔小问。

中介公司带客看房后，一般都会让客签一个看房确认书，证明是自己带客看的这房，客想要买这房必须找自己，想要以此来防范客单，只不过，这东西只能用来防君，没有办法约束小人，至于所谓的法律效力，没有什么明确的说法。

“也罢，我自己在考虑考虑。”张笑海站起来，也不打算再劝弟弟，因为他也没有多少把握，跃路一定会建造重中，只是为了儿顺利升学，他很想赌一把。

广渠路，京馨小区外。

单是中介行业的术语，意思是签了单，客却不给中介费。

京馨小区位于广渠路西侧，在路的位置有个龙湾别墅，两个小区首尾相连、距离很近，所以，孔小才会找到中伟门店。

……

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“看过，不过没有合适的。”孔小说。

周有些尴尬，不能回答没有效率，但是也不好回答有法律效力，否则，刚才周的那个提议，岂不是再诱导客犯罪。