得这房好不好？”

小老一愣，笑了起来，说：“小陈，我们是国营大企业，你喊我刘总，可我不是什么老总，我们单位里比我级别的领导至少还有七八个，我也不了主，这事儿……难办的，呵呵。”

陈枫知他动心了，只是有不好意思开，就笑：“刘总，你别跟我客气，我这人嘴，脑还特别健忘，过的事很快就会忘个净。我只知一，今儿刘总你如果上我陈枫这个朋友，那么以后我们都是好朋友，至少在我租下这座楼的十年时间内，你们这家单位我只认刘总你一个朋友。”

走下楼，陈枫回味一下刚才的情形，觉得这事肯定有戏。小老如果给他降到一百万一年，他足足能得到二十万回扣，而且还这么容易得手，对于一个国营企业即将退休的

陈枫心里觉得这个价位合适，但也要讨价还价，不能就这么定下。于是递给他一烟，两人对起来，陈枫说：“刘总，我实话告诉你，我租这座楼是开宾馆的，别说十年租期，我还不得你们跟我签二十年，所以你不必担心我会中途走人，这是一个长期投资。你看这个租金……呵呵，能不能再便宜一？”

昨晚陈枫准备了四张超市会员卡和两张购中心消费卡，其中三张给了方灼、两张给了吴颖，还剩下一张会员卡，本想送给赵晶莹，让她带小丫去买东西，现在想想索送给这小老，让他先尝甜，好帮抓办事。于是掏卡他手里，笑：“刘总，这是一张超市会员卡，你拿着给夫人孩买东西，呵呵。好了，刘总你慢坐，我先告辞，等你好消息。再见。”说着挥挥手，起离开。

小老可能没见过说话这么直接的人，还搞新样，捞回扣还要他自己努力，压得越低回扣就越，一时有些诧异，陷沉默之中。

“好啊！太好了！”陈枫连连说，“这房正合我心意！刘总，你们大概还要多久才搬走？这房年租金多少？”

陈枫听他气不是特别肯定，想到他是国家单位的，不是私营老板，心中不由一动，试探着说：“刘总，这样好不好？你帮我把价位压一压，第一年租金我还付一百二十万，多余的我就用来朋友了。呵呵，我保证在这十年以上，也希望和刘总上朋友，以后大家多多关照。”

本章尚未读完,请击下一页继续阅读---->>>

小老沉默良久，终于开说：“小陈，这事我还要考虑一下，你等我电话，如果一切顺利，五天后我就能和你定下这份租赁合同。”

小老说：“这儿的办公室和人员基本搬空了，还剩下五六个办公室，一旦定下租约，一星期内就能搬完。我们单位不想把这座楼租给短期租，想找一个长期稳定的合作伙伴，如果你想租这座楼，至少要和我们签署十年以上的租期，年租金一百二十万，必须一年一，每年递增百分之五。”

小老说：“小陈，我也不瞒你，我们单位租这座楼，最理想的租是那些公司企业，你开宾馆对我们来说不是特别合适，因为这牵涉很多方面，公安、消防、价、卫生、环保等等，这座楼本的功能也不是营业场所，就是办公楼。之前也有不少公司来和我们接洽，希望租下这楼，租期也都在十年以上。实话跟你说，要不是我们单位和区卫生局关系好，还欠了他们几个人情，今儿吴长这个要求我还不会答应。这个租金嘛……呵呵，不能再降了。”

陈枫听这老家伙的意思，就是想多捞好，于是说：“刘总，我这人事喜快，遮遮掩掩的话我也不多说了，只要你跟我签订合同，我立划一百二十万，如果你帮我定下一百万一年，剩下的二十万我绝对不会收回，同样的理，如果你定下九十万，那么剩下就有三十万，定价越低，剩余的就越多。一不带犹豫，我说到到。”